22 rue de la chartreuse, 38120 Saint-Égrève
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 rue de la chartreuse, affiche un prix moyen de 3 622 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°20 ter et de n°20 bis.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 rue de la chartreuse, 38120 Saint-Égrève
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Rochepleine à dominante résidentielle.
6 niveaux - 23 logements - 494 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Égrève, Karben à 460 mètres
- - Saint-Égrève Saint-Robert à 1072 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Rochepleine à 766 mètres
- - Ecole primaire Rochepleine à 748 mètres
Absence de ventes récentes au 22 rue de la chartreuse
Aucune vente n'a été recensée au 22 rue de la chartreuse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 rue de la chartreuse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 rue de la chartreuse, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 rue de la chartreuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 rue de la chartreuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 rue de la chartreuse dans son marché local
Prix du 22 rue de la chartreuse par rapport à la voie
Sur rue de la chartreuse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 647 €/m². Avec un prix moyen de 3 622 €/m², le 22 rue de la chartreuse se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 rue de la chartreuse par rapport à Saint-Égrève et à Isère
À Saint-Égrève, le prix moyen des appartements atteint 2 733 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 rue de la chartreuse se situe 32.53 % au-dessus de la moyenne de Saint-Égrève et 32.87 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 rue de la chartreuse à Saint-Égrève
Le loyer moyen estimé au 22 rue de la chartreuse est de 15.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.14 € à 18.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Égrève, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Égrève a augmenté de 2.69 % sur 1 an et augmenté de 0.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 323 €/m² au premier semestre 2020 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 661 €/m² sur la période récente.
