8 rue de la gare, 38120 Saint-Égrève
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 rue de la gare, 38120 Saint-Égrève
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Champaviotte à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
13 niveaux - 231 logements - 9 locaux - 98 parkings - 4519 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0181 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0144 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Égrève, Saint Egrève Gare à 258 mètres
- - Saint-Égrève Saint-Robert à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Barnave à 1237 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée de Saint-Egrève à 637 mètres
- - Ecole maternelle Barnave à 259 mètres
- - Ecole Primaire Publique Gare à 40 mètres
Ventes au 8 rue de la gare
Les 5 ventes au 8 rue de la gare constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue de la gare dans son marché local
Prix du 8 rue de la gare par rapport à la voie
Sur rue de la gare, le prix moyen des appartements s'établit à 2 104 €/m². Avec un prix moyen de 2 062 €/m², le 8 rue de la gare se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue de la gare par rapport à Saint-Égrève et à Isère
À Saint-Égrève, le prix moyen des appartements atteint 2 679 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 rue de la gare se situe 23.03 % en dessous de la moyenne de Saint-Égrève et 26.01 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Égrève augmenté de 0.66 % sur 1 an et baissé de 1.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 323 €/m² au premier semestre 2020 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 661 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 rue de la gare
Les biens actuellement en vente autour du 8 rue de la gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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