rue de la gare, 38120 Saint-Égrève
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
rue de la gare, 38120 Saint-Égrève, affiche un prix moyen de 2 086 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue de la gare dans son marché local
Prix rue de la gare par rapport à Saint-Égrève et à Isère
À Saint-Égrève, le prix moyen des appartements atteint 2 733 €/m². Le prix moyen des appartements rue de la gare se situe 23.67 % en dessous de la moyenne de Saint-Égrève et 23.48 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative rue de la gare à Saint-Égrève
Le loyer moyen estimé rue de la gare est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.87 € à 16.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Égrève, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Égrève a augmenté de 2.69 % sur 1 an et augmenté de 0.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 323 €/m² au premier semestre 2020 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 661 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue de la gare
Les ventes enregistrées rue de la gare témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 56 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue de la gare
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Égrève, Saint Egrève Gare à 376 mètres
- - Saint-Égrève Saint-Robert à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Barnave à 1128 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée de Saint-Egrève à 565 mètres
- - Ecole maternelle Barnave à 239 mètres
- - Ecole Primaire Publique Gare à 160 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue de la gare
Adresses rue de la gare
Retrouvez ci-dessous les adresses rue de la gare, classées par tranches de numéros.
