4 rue de la roche, 38120 Saint-Égrève

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 699 €

de 2 715 € à 4 454 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 rue de la roche, 38120 Saint-Égrève, affiche un prix moyen de 3 699 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°5 et de 0.24 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 4 rue de la roche, 38120 Saint-Égrève

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Fiancey-Brieux.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0140 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Égrève, Collège Barnave à 208 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Barnave à 221 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée de Saint-Egrève à 792 mètres
- Ecole maternelle Pont de Vence à 781 mètres
- Ecole primaire Pont de Vence à 775 mètres

Ventes au 4 rue de la roche

Les 0 ventes au 4 rue de la roche constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 rue de la roche dans son marché local

Prix du 4 rue de la roche par rapport à la voie

Sur rue de la roche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 686 €/m². Avec un prix moyen de 3 699 €/m², le 4 rue de la roche se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 rue de la roche par rapport à Saint-Égrève et à Isère

À Saint-Égrève, le prix moyen des maisons atteint 4 020 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 rue de la roche se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de Saint-Égrève et 30.85 % au-dessus de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Égrève baissé de 2.22 % sur 1 an et baissé de 6.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 423 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 415 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 111 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

chemin de la croix gorge, 38120 Saint-Égrève(3,650 €)

rue des brieux, 38120 Saint-Égrève(3,872 €)

chemin la grande combe, 38120 Saint-Égrève(3,863 €)

avenue du college, 38120 Saint-Égrève(3,929 €)

Biens en vente à proximité du 4 rue de la roche

Les biens actuellement en vente autour du 4 rue de la roche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.