2 rue de la sapiniere, 38120 Saint-Égrève
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue de la sapiniere, affiche un prix moyen de 4 088 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 rue de la sapiniere, 38120 Saint-Égrève
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Prédieu.
3 niveaux - 6 logements - 528 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Égrève, Les Glairaux à 504 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Prédieu à 421 mètres
- - Ecole primaire Prédieu à 471 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue de la sapiniere
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue de la sapiniere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue de la sapiniere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue de la sapiniere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue de la sapiniere dans son marché local
Prix du 2 rue de la sapiniere par rapport à la voie
Sur rue de la sapiniere, le prix moyen des maisons s'établit à 4 094 €/m². Avec un prix moyen de 4 088 €/m², le 2 rue de la sapiniere se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue de la sapiniere par rapport à Saint-Égrève et à Isère
À Saint-Égrève, le prix moyen des maisons atteint 3 593 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue de la sapiniere se situe 13.78 % au-dessus de la moyenne de Saint-Égrève et 46.16 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Égrève a baissé de 12.61 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 423 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 415 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 111 €/m² sur la période récente.
