11 rue de la vence, 38120 Saint-Égrève
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 rue de la vence, affiche un prix moyen de 4 450 €/m², supérieur de 4.34 % à celui du n°6 bis et du 2.87 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 11 rue de la vence, 38120 Saint-Égrève
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Champaviotte.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Égrève, Pont De Vence à 452 mètres
- - Saint-Égrève Saint-Robert à 977 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Barnave à 976 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée de Saint-Egrève à 370 mètres
- - Ecole maternelle Pont de Vence à 335 mètres
- - Ecole primaire Pont de Vence à 352 mètres
Ventes au 11 rue de la vence
Une vente a été recensée au 11 rue de la vence. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 rue de la vence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 rue de la vence, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 rue de la vence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 rue de la vence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 rue de la vence dans son marché local
Prix du 11 rue de la vence par rapport à la voie
Sur rue de la vence, le prix moyen des maisons s'établit à 4 167 €/m². Avec un prix moyen de 4 450 €/m², le 11 rue de la vence se situe 6.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 rue de la vence par rapport à Saint-Égrève et à Isère
À Saint-Égrève, le prix moyen des maisons atteint 3 586 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 rue de la vence se situe 24.09 % au-dessus de la moyenne de Saint-Égrève et 58.87 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Égrève a baissé de 12.78 % sur 1 an et baissé de 16.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 423 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 415 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 111 €/m² sur la période récente.
