2 rue de saint robert, 38120 Saint-Égrève
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue de saint robert, affiche un prix moyen de 3 115 €/m², supérieur de 5.27 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 80 logements et 71 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 rue de saint robert, 38120 Saint-Égrève
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Barnave-Saint-Robert à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 80 logements - 71 locaux - 11544 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0366 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0128 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0118 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0096 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0125 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0138 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0111 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0124 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0102 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0101 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0097 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0370 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0100 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0103 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0098 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0104 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0067 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0112 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0105 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0119 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0110 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0099 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0127 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0070 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0065 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0121 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0123 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0114 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0069 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0126 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0122 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0120 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0058 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0064 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0136 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0131 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0129 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0133 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0106 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0060 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0139 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0130 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0132 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0059 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0062 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0115 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0135 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0109 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0134 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0117 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0137 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0063 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0116 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0108 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0087 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0107 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0061 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0142 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0079 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0086 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0084 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0083 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0081 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0066 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0082 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0071 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0080 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0074 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0078 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0073 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0068 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0072 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0075 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0076 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Égrève, Saint Egrève Gare à 536 mètres
- - Saint-Égrève Saint-Robert à 568 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Barnave à 960 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée de Saint-Egrève à 414 mètres
- - Ecole maternelle Barnave à 372 mètres
- - Ecole primaire Barnave à 213 mètres
Ventes au 2 rue de saint robert
Une vente a été recensée au 2 rue de saint robert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue de saint robert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue de saint robert, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue de saint robert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue de saint robert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue de saint robert dans son marché local
Prix du 2 rue de saint robert par rapport à la voie
Sur rue de saint robert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 602 €/m². Avec un prix moyen de 3 115 €/m², le 2 rue de saint robert se situe 19.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue de saint robert par rapport à Saint-Égrève et à Isère
À Saint-Égrève, le prix moyen des appartements atteint 2 733 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue de saint robert se situe 13.98 % au-dessus de la moyenne de Saint-Égrève et 14.27 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 rue de saint robert à Saint-Égrève
Le loyer moyen estimé au 2 rue de saint robert est de 15.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.47 € à 18.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.77 % au loyer moyen estimé à Saint-Égrève, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Égrève a augmenté de 2.69 % sur 1 an et augmenté de 0.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 323 €/m² au premier semestre 2020 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 661 €/m² sur la période récente.
