39 rue de saint robert, 38120 Saint-Égrève
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 rue de saint robert, affiche un prix moyen de 3 086 €/m², supérieur de 11.09 % à celui du n°43 bis et de n°28.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 rue de saint robert, 38120 Saint-Égrève
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Champaviotte à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 1 local - 1 parking - 327 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Égrève, Saint Egrève Gare à 415 mètres
- - Saint-Égrève Saint-Robert à 437 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Barnave à 1113 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée de Saint-Egrève à 585 mètres
- - Ecole maternelle Barnave à 202 mètres
- - Ecole primaire Barnave à 123 mètres
Ventes au 39 rue de saint robert
Les 2 ventes au 39 rue de saint robert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 rue de saint robert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 rue de saint robert, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 rue de saint robert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 rue de saint robert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 rue de saint robert dans son marché local
Prix du 39 rue de saint robert par rapport à la voie
Sur rue de saint robert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 602 €/m². Avec un prix moyen de 3 086 €/m², le 39 rue de saint robert se situe 18.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 rue de saint robert par rapport à Saint-Égrève et à Isère
À Saint-Égrève, le prix moyen des appartements atteint 2 733 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 rue de saint robert se situe 12.92 % au-dessus de la moyenne de Saint-Égrève et 13.21 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 rue de saint robert à Saint-Égrève
Le loyer moyen estimé au 39 rue de saint robert est de 15.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.47 € à 18.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.47 % au loyer moyen estimé à Saint-Égrève, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Égrève a augmenté de 2.69 % sur 1 an et augmenté de 0.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 323 €/m² au premier semestre 2020 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 661 €/m² sur la période récente.
