9 rue de saint robert, 38120 Saint-Égrève
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 rue de saint robert, affiche un prix moyen de 2 841 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°12 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 rue de saint robert, 38120 Saint-Égrève
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Champaviotte à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Égrève, Saint Egrève Gare à 482 mètres
- - Saint-Égrève Saint-Robert à 511 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Barnave à 1021 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée de Saint-Egrève à 482 mètres
- - Ecole maternelle Barnave à 304 mètres
- - Ecole primaire Barnave à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 9 rue de saint robert
Aucune vente n'a été recensée au 9 rue de saint robert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 rue de saint robert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 rue de saint robert, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 rue de saint robert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 rue de saint robert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue de saint robert dans son marché local
Prix du 9 rue de saint robert par rapport à la voie
Sur rue de saint robert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 602 €/m². Avec un prix moyen de 2 841 €/m², le 9 rue de saint robert se situe 9.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue de saint robert par rapport à Saint-Égrève et à Isère
À Saint-Égrève, le prix moyen des appartements atteint 2 733 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 rue de saint robert se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de Saint-Égrève et 4.22 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 rue de saint robert à Saint-Égrève
Le loyer moyen estimé au 9 rue de saint robert est de 15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.29 € à 17.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.65 % au loyer moyen estimé à Saint-Égrève, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Égrève a augmenté de 2.69 % sur 1 an et augmenté de 0.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 323 €/m² au premier semestre 2020 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 661 €/m² sur la période récente.
