11 rue des sablons, 38120 Saint-Égrève
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 rue des sablons, affiche un prix moyen de 4 238 €/m², supérieur de 8.2 % à celui du n°11 bis et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 11 rue des sablons, 38120 Saint-Égrève
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Fiancey-Brieux.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Égrève, Moutonnées à 198 mètres
- - Saint-Égrève Saint-Robert à 1246 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Barnave à 340 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée de Saint-Egrève à 371 mètres
- - Ecole maternelle Pont de Vence à 323 mètres
- - Ecole primaire Pont de Vence à 331 mètres
Ventes au 11 rue des sablons
Les 2 ventes au 11 rue des sablons donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 rue des sablons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 rue des sablons, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 rue des sablons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 rue des sablons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 rue des sablons dans son marché local
Prix du 11 rue des sablons par rapport à la voie
Sur rue des sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 816 €/m². Avec un prix moyen de 4 238 €/m², le 11 rue des sablons se situe 11.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 rue des sablons par rapport à Saint-Égrève et à Isère
À Saint-Égrève, le prix moyen des maisons atteint 3 593 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 rue des sablons se situe 17.95 % au-dessus de la moyenne de Saint-Égrève et 51.52 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Égrève a baissé de 12.61 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 423 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 415 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 111 €/m² sur la période récente.
