26 rue des sablons, 38120 Saint-Égrève
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 rue des sablons, affiche un prix moyen de 3 922 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°15 mais supérieur de 4.61 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 26 rue des sablons, 38120 Saint-Égrève
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Fiancey-Brieux.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Égrève, Pont De Vence à 204 mètres
- - Saint-Égrève Saint-Robert à 1214 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Barnave à 347 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée de Saint-Egrève à 356 mètres
- - Ecole maternelle Pont de Vence à 322 mètres
- - Ecole primaire Pont de Vence à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 26 rue des sablons
Aucune vente n'a été recensée au 26 rue des sablons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 rue des sablons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 rue des sablons, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 rue des sablons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 rue des sablons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 rue des sablons dans son marché local
Prix du 26 rue des sablons par rapport à la voie
Sur rue des sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 822 €/m². Avec un prix moyen de 3 922 €/m², le 26 rue des sablons se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 rue des sablons par rapport à Saint-Égrève et à Isère
À Saint-Égrève, le prix moyen des maisons atteint 3 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 rue des sablons se situe 9.4 % au-dessus de la moyenne de Saint-Égrève et 39.77 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Égrève a baissé de 12.81 % sur 1 an et baissé de 16.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 423 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 415 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 111 €/m² sur la période récente.
