3 rue des sablons, 38120 Saint-Égrève
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue des sablons, affiche un prix moyen de 3 795 €/m², supérieur de 3.1 % à celui du n°1 ter et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 3 rue des sablons, 38120 Saint-Égrève
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Fiancey-Brieux.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Égrève, Moutonnées à 140 mètres
- - Saint-Égrève Saint-Robert à 1244 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Barnave à 383 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée de Saint-Egrève à 351 mètres
- - Ecole maternelle Pont de Vence à 287 mètres
- - Ecole primaire Pont de Vence à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 3 rue des sablons
Aucune vente n'a été recensée au 3 rue des sablons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue des sablons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue des sablons, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue des sablons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue des sablons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue des sablons dans son marché local
Prix du 3 rue des sablons par rapport à la voie
Sur rue des sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 816 €/m². Avec un prix moyen de 3 795 €/m², le 3 rue des sablons se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue des sablons par rapport à Saint-Égrève et à Isère
À Saint-Égrève, le prix moyen des maisons atteint 3 593 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue des sablons se situe 5.62 % au-dessus de la moyenne de Saint-Égrève et 35.68 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Égrève a baissé de 12.61 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 423 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 415 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 111 €/m² sur la période récente.
