4 rue du champ manet, 38120 Saint-Égrève
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 rue du champ manet, affiche un prix moyen de 3 072 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 4 rue du champ manet, 38120 Saint-Égrève
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Fiancey-Brieux.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Égrève, Muret à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Barnave à 507 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée de Saint-Egrève à 735 mètres
- - Ecole maternelle Prédieu à 532 mètres
- - Ecole primaire Prédieu à 524 mètres
Absence de ventes récentes au 4 rue du champ manet
Aucune vente n'a été recensée au 4 rue du champ manet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 rue du champ manet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 rue du champ manet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 rue du champ manet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 rue du champ manet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue du champ manet dans son marché local
Prix du 4 rue du champ manet par rapport à la voie
Sur rue du champ manet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 065 €/m². Avec un prix moyen de 3 072 €/m², le 4 rue du champ manet se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue du champ manet par rapport à Saint-Égrève et à Isère
À Saint-Égrève, le prix moyen des maisons atteint 3 593 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 rue du champ manet se situe 14.5 % en dessous de la moyenne de Saint-Égrève et 9.83 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Égrève a baissé de 12.61 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 423 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 415 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 111 €/m² sur la période récente.
