8 rue du gymnase, 38120 Saint-Égrève
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue du gymnase, affiche un prix moyen de 3 389 €/m², inférieur de 2.25 % à celui du n°8 bis et de n°9.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 8 rue du gymnase, 38120 Saint-Égrève
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Moutonnées.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0477 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Égrève, Fiancey - Prédieu à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Barnave à 734 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée de Saint-Egrève à 828 mètres
- - Ecole maternelle Prédieu à 304 mètres
- - Ecole primaire Prédieu à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 8 rue du gymnase
Aucune vente n'a été recensée au 8 rue du gymnase au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue du gymnase
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue du gymnase, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue du gymnase
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue du gymnase complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue du gymnase dans son marché local
Prix du 8 rue du gymnase par rapport à la voie
Sur rue du gymnase, le prix moyen des maisons s'établit à 3 498 €/m². Avec un prix moyen de 3 389 €/m², le 8 rue du gymnase se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue du gymnase par rapport à Saint-Égrève et à Isère
À Saint-Égrève, le prix moyen des maisons atteint 3 593 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue du gymnase se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de Saint-Égrève et 21.17 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Égrève a baissé de 12.61 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 423 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 415 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 111 €/m² sur la période récente.
