rue du gymnase, 38120 Saint-Égrève
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue du gymnase, 38120 Saint-Égrève, affiche un prix moyen de 2 425 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue du gymnase dans son marché local
Prix rue du gymnase par rapport à Saint-Égrève et à Isère
À Saint-Égrève, le prix moyen des appartements atteint 2 733 €/m². Le prix moyen des appartements rue du gymnase se situe 11.27 % en dessous de la moyenne de Saint-Égrève et 11.04 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative rue du gymnase à Saint-Égrève
Le loyer moyen estimé rue du gymnase est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 16.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.63 % au loyer moyen estimé à Saint-Égrève, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Égrève a augmenté de 2.69 % sur 1 an et augmenté de 0.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 323 €/m² au premier semestre 2020 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 661 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue du gymnase
Les ventes enregistrées rue du gymnase témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue du gymnase
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Égrève, Muret à 163 mètres
- - Saint-Égrève Saint-Robert à 1728 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Barnave à 656 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée de Saint-Egrève à 830 mètres
- - Ecole maternelle Prédieu à 387 mètres
- - Ecole primaire Prédieu à 387 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue du gymnase
Adresses rue du gymnase
Retrouvez ci-dessous les adresses rue du gymnase, classées par tranches de numéros.
