22 rue du neron, 38120 Saint-Égrève

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 005 €

de 3 092 € à 5 127 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 rue du neron, 38120 Saint-Égrève, affiche un prix moyen de 4 005 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°24 et de 2.56 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 22 rue du neron, 38120 Saint-Égrève

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Fiancey-Brieux.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0297 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Égrève, Chemin Fiancey à 204 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Barnave à 477 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée de Saint-Egrève à 1123 mètres
- Ecole maternelle Prédieu à 1003 mètres
- Ecole primaire Prédieu à 1023 mètres

Ventes au 22 rue du neron

Les 0 ventes au 22 rue du neron constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 rue du neron dans son marché local

Prix du 22 rue du neron par rapport à la voie

Sur rue du neron, le prix moyen des maisons s'établit à 3 967 €/m². Avec un prix moyen de 4 005 €/m², le 22 rue du neron se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 rue du neron par rapport à Saint-Égrève et à Isère

À Saint-Égrève, le prix moyen des maisons atteint 4 020 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 rue du neron se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de Saint-Égrève et 41.67 % au-dessus de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Égrève baissé de 2.22 % sur 1 an et baissé de 6.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 423 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 415 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 111 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

chemin du fougirou, 38120 Saint-Égrève(3,796 €)

rue des brieux, 38120 Saint-Égrève(3,872 €)

rue du muret, 38120 Saint-Égrève(3,753 €)

avenue du college, 38120 Saint-Égrève(3,929 €)

Biens en vente à proximité du 22 rue du neron

Les biens actuellement en vente autour du 22 rue du neron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.