7 ter rue du vercors, 38120 Saint-Égrève
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 ter rue du vercors, affiche un prix moyen de 2 702 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 ter rue du vercors, 38120 Saint-Égrève
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Égrève, Moutonnées à 178 mètres
- - Saint-Égrève Saint-Robert à 1200 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Barnave à 632 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée de Saint-Egrève à 316 mètres
- - Ecole maternelle Pont de Vence à 202 mètres
- - Ecole primaire Pont de Vence à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 7 ter rue du vercors
Aucune vente n'a été recensée au 7 ter rue du vercors au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 ter rue du vercors
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 ter rue du vercors, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 ter rue du vercors
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 ter rue du vercors complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 ter rue du vercors dans son marché local
Prix du 7 ter rue du vercors par rapport à la voie
Sur rue du vercors, le prix moyen des appartements s'établit à 2 975 €/m². Avec un prix moyen de 2 702 €/m², le 7 ter rue du vercors se situe 9.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 ter rue du vercors par rapport à Saint-Égrève et à Isère
À Saint-Égrève, le prix moyen des appartements atteint 2 733 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 ter rue du vercors se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de Saint-Égrève et 0.88 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 ter rue du vercors à Saint-Égrève
Le loyer moyen estimé au 7 ter rue du vercors est de 15.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.37 € à 18.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.43 % au loyer moyen estimé à Saint-Égrève, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Égrève a augmenté de 2.69 % sur 1 an et augmenté de 0.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 323 €/m² au premier semestre 2020 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 661 €/m² sur la période récente.
