12 rue melusine, 38120 Saint-Égrève
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue melusine, affiche un prix moyen de 3 722 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°14 mais inférieur de 8.19 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 12 rue melusine, 38120 Saint-Égrève
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Moutonnées.
1 niveau - 2 logements - 116 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Égrève, Belledonne à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Barnave à 1174 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée de Saint-Egrève à 1097 mètres
- - Ecole maternelle Prédieu à 168 mètres
- - Ecole primaire Prédieu à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 12 rue melusine
Aucune vente n'a été recensée au 12 rue melusine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue melusine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue melusine, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue melusine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue melusine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue melusine dans son marché local
Prix du 12 rue melusine par rapport à la voie
Sur rue melusine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 759 €/m². Avec un prix moyen de 3 722 €/m², le 12 rue melusine se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue melusine par rapport à Saint-Égrève et à Isère
À Saint-Égrève, le prix moyen des maisons atteint 3 586 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue melusine se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de Saint-Égrève et 32.88 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Égrève a baissé de 12.78 % sur 1 an et baissé de 16.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 423 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 415 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 111 €/m² sur la période récente.
