12 rue melusine, 38120 Saint-Égrève

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 287 €

de 3 459 € à 5 115 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 rue melusine, 38120 Saint-Égrève, affiche un prix moyen de 4 287 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°14 et de 0.35 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 12 rue melusine, 38120 Saint-Égrève

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Moutonnées.
1 niveau - 2 logements - 116 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0323 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Égrève, Belledonne à 211 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Barnave à 1174 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée de Saint-Egrève à 1097 mètres
- Ecole maternelle Prédieu à 168 mètres
- Ecole primaire Prédieu à 150 mètres

Ventes au 12 rue melusine

Les 0 ventes au 12 rue melusine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 rue melusine dans son marché local

Prix du 12 rue melusine par rapport à la voie

Sur rue melusine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 145 €/m². Avec un prix moyen de 4 287 €/m², le 12 rue melusine se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 rue melusine par rapport à Saint-Égrève et à Isère

À Saint-Égrève, le prix moyen des maisons atteint 4 020 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue melusine se situe 6.64 % au-dessus de la moyenne de Saint-Égrève et 51.64 % au-dessus de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Égrève baissé de 2.22 % sur 1 an et baissé de 6.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 423 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 415 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 111 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue des echelles, 38120 Saint-Égrève(4,172 €)

rue des moutonnees, 38120 Saint-Égrève(3,999 €)

rue asterix, 38120 Saint-Égrève(4,268 €)

rue lieutenant fiancey, 38120 Saint-Égrève(3,964 €)

Biens en vente à proximité du 12 rue melusine

Les biens actuellement en vente autour du 12 rue melusine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.