rue melusine, 38120 Saint-Égrève
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue melusine, 38120 Saint-Égrève, affiche un prix moyen de 2 118 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue melusine dans son marché local
Prix rue melusine par rapport à Saint-Égrève et à Isère
À Saint-Égrève, le prix moyen des appartements atteint 2 735 €/m². Le prix moyen des appartements rue melusine se situe 22.56 % en dessous de la moyenne de Saint-Égrève et 22.56 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative rue melusine à Saint-Égrève
Le loyer moyen estimé rue melusine est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.87 € à 16.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Égrève, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Égrève a augmenté de 2.77 % sur 1 an et augmenté de 0.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 323 €/m² au premier semestre 2020 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 661 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue melusine
Les ventes enregistrées rue melusine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue melusine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Égrève, Belledonne à 122 mètres
- - Saint-Égrève Saint-Robert à 1850 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Barnave à 1081 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée de Saint-Egrève à 1038 mètres
- - Ecole maternelle Prédieu à 83 mètres
- - Ecole primaire Prédieu à 55 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue melusine
Adresses rue melusine
Retrouvez ci-dessous les adresses rue melusine, classées par tranches de numéros.
