18 rue melusine, 38120 Saint-Égrève
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 rue melusine, affiche un prix moyen de 3 720 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 18 rue melusine, 38120 Saint-Égrève
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Moutonnées.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Égrève, Belledonne à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Barnave à 1220 mètres
- - Ecole maternelle Prédieu à 213 mètres
- - Ecole primaire Prédieu à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 18 rue melusine
Aucune vente n'a été recensée au 18 rue melusine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 rue melusine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 rue melusine, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 rue melusine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 rue melusine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 rue melusine dans son marché local
Prix du 18 rue melusine par rapport à la voie
Sur rue melusine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 759 €/m². Avec un prix moyen de 3 720 €/m², le 18 rue melusine se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 rue melusine par rapport à Saint-Égrève et à Isère
À Saint-Égrève, le prix moyen des maisons atteint 3 586 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 rue melusine se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de Saint-Égrève et 32.81 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Égrève a baissé de 12.78 % sur 1 an et baissé de 16.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 423 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 415 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 111 €/m² sur la période récente.
