15 rue paviot, 38120 Saint-Égrève
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 rue paviot, affiche un prix moyen de 2 592 €/m².Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 rue paviot, 38120 Saint-Égrève
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Moutonnées à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 138 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Égrève, Moutonnées à 135 mètres
- - Saint-Égrève Saint-Robert à 1291 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Barnave à 594 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée de Saint-Egrève à 400 mètres
- - Ecole maternelle Pont de Vence à 287 mètres
- - Ecole primaire Pont de Vence à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 15 rue paviot
Aucune vente n'a été recensée au 15 rue paviot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 rue paviot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 rue paviot, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 rue paviot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 rue paviot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 rue paviot dans son marché local
Prix du 15 rue paviot par rapport à la voie
Sur rue paviot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 499 €/m². Avec un prix moyen de 2 592 €/m², le 15 rue paviot se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 rue paviot par rapport à Saint-Égrève et à Isère
À Saint-Égrève, le prix moyen des appartements atteint 2 733 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 rue paviot se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de Saint-Égrève et 4.92 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 rue paviot à Saint-Égrève
Le loyer moyen estimé au 15 rue paviot est de 14.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.65 € à 17.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.6 % au loyer moyen estimé à Saint-Égrève, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Égrève a augmenté de 2.69 % sur 1 an et augmenté de 0.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 323 €/m² au premier semestre 2020 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 661 €/m² sur la période récente.
