27 rue paviot, 38120 Saint-Égrève
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 rue paviot, affiche un prix moyen de 2 767 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°29 bis.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 rue paviot, 38120 Saint-Égrève
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Moutonnées à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 202 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Égrève, Moutonnées à 248 mètres
- - Saint-Égrève Saint-Robert à 1302 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Barnave à 704 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée de Saint-Egrève à 446 mètres
- - Ecole maternelle Pont de Vence à 333 mètres
- - Ecole primaire Pont de Vence à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 27 rue paviot
Aucune vente n'a été recensée au 27 rue paviot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 rue paviot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 rue paviot, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 rue paviot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 rue paviot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 rue paviot dans son marché local
Prix du 27 rue paviot par rapport à la voie
Sur rue paviot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 499 €/m². Avec un prix moyen de 2 767 €/m², le 27 rue paviot se situe 10.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 rue paviot par rapport à Saint-Égrève et à Isère
À Saint-Égrève, le prix moyen des appartements atteint 2 733 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 rue paviot se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de Saint-Égrève et 1.5 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 rue paviot à Saint-Égrève
Le loyer moyen estimé au 27 rue paviot est de 14.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.8 € à 17.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.32 % au loyer moyen estimé à Saint-Égrève, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Égrève a augmenté de 2.69 % sur 1 an et augmenté de 0.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 323 €/m² au premier semestre 2020 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 661 €/m² sur la période récente.
