4 rue pre nat, 38120 Saint-Égrève
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 rue pre nat, affiche un prix moyen de 3 702 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 4 rue pre nat, 38120 Saint-Égrève
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Rochepleine.
2 niveaux - 3 logements - 215 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Égrève, Rochepleine à 161 mètres
- - Saint-Égrève Saint-Robert à 876 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Rochepleine à 116 mètres
- - Ecole primaire Rochepleine à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 4 rue pre nat
Aucune vente n'a été recensée au 4 rue pre nat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 rue pre nat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 rue pre nat, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 rue pre nat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 rue pre nat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue pre nat dans son marché local
Prix du 4 rue pre nat par rapport à la voie
Sur rue pre nat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 693 €/m². Avec un prix moyen de 3 702 €/m², le 4 rue pre nat se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue pre nat par rapport à Saint-Égrève et à Isère
À Saint-Égrève, le prix moyen des maisons atteint 3 593 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 rue pre nat se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de Saint-Égrève et 32.36 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Égrève a baissé de 12.61 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 423 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 415 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 111 €/m² sur la période récente.
