32 Rue du Charrat, 38960 Saint-Étienne-de-Crossey
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Charrat, affiche un prix moyen de 2 990 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°33 et de n°23.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue du Charrat, 38960 Saint-Étienne-de-Crossey
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Saint-Étienne-de-Crossey à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 49 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0503 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 394 mètres
- - Ecole primaire à 492 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Charrat
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Charrat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Charrat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Charrat, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Charrat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Charrat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Charrat dans son marché local
Prix du 32 Rue du Charrat par rapport à la voie
Sur Rue du Charrat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 936 €/m². Avec un prix moyen de 2 990 €/m², le 32 Rue du Charrat se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Charrat par rapport à Saint-Étienne-de-Crossey et à Isère
À Saint-Étienne-de-Crossey, le prix moyen des appartements atteint 2 812 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue du Charrat se situe 6.33 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne-de-Crossey et 9.68 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue du Charrat à Saint-Étienne-de-Crossey
Le loyer moyen estimé au 32 Rue du Charrat est de 14.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12 € à 17.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.59 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne-de-Crossey, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne-de-Crossey a baissé de 25.96 % sur 1 an et augmenté de 3.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 871 €/m² au premier semestre 2020 à 3 798 €/m² au premier semestre 2025.
