Chemin des Ayes, 38590 Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin des Ayes, 38590 Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs, affiche un prix moyen de 1 788 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 43 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin des Ayes dans son marché local
Prix Chemin des Ayes par rapport à Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs et à Isère
À Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs, le prix moyen des appartements atteint 2 112 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin des Ayes se situe 15.34 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs et 34.36 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin des Ayes à Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs
Le loyer moyen estimé Chemin des Ayes est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 13.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs a baissé de 12.25 % sur 1 an et augmenté de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 575 €/m² au premier semestre 2020 à 2 410 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 407 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin des Ayes
Les ventes enregistrées Chemin des Ayes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin des Ayes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routiere à 893 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rose Valland à 1049 mètres
- - Ecole primaire privée Soeur Emmanuelle à 453 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin des Ayes
Adresses Chemin des Ayes
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin des Ayes, classées par tranches de numéros.
