Route de la Forteresse, 38590 Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de la Forteresse, 38590 Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs, affiche un prix moyen de 1 821 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de la Forteresse dans son marché local
Prix Route de la Forteresse par rapport à Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs et à Isère
À Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs, le prix moyen des appartements atteint 2 112 €/m². Le prix moyen des appartements Route de la Forteresse se situe 13.78 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs et 33.15 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de la Forteresse à Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs
Le loyer moyen estimé Route de la Forteresse est de 12.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.21 € à 13.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.89 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs a baissé de 12.25 % sur 1 an et augmenté de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 575 €/m² au premier semestre 2020 à 2 410 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 407 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de la Forteresse
Les ventes enregistrées Route de la Forteresse témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de la Forteresse
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routiere à 737 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rose Valland à 902 mètres
- - Ecole primaire privée Soeur Emmanuelle à 276 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de la Forteresse
Adresses Route de la Forteresse
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de la Forteresse, classées par tranches de numéros.
