1 Rue des Chatelains, 38590 Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Chatelains, affiche un prix moyen de 2 433 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue des Chatelains, 38590 Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1977, situé dans le quartier Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0476 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routiere à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rose Valland à 501 mètres
- - Ecole primaire privée Soeur Emmanuelle à 141 mètres
Ventes au 1 Rue des Chatelains
Une vente a été recensée au 1 Rue des Chatelains. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Chatelains
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Chatelains, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Chatelains
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Chatelains complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Chatelains dans son marché local
Prix du 1 Rue des Chatelains par rapport à la voie
Sur Rue des Chatelains, le prix moyen des appartements s'établit à 2 439 €/m². Avec un prix moyen de 2 433 €/m², le 1 Rue des Chatelains se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Chatelains par rapport à Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs et à Isère
À Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs, le prix moyen des appartements atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Chatelains se situe 15.04 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs et 10.75 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue des Chatelains à Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs
Le loyer moyen estimé au 1 Rue des Chatelains est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.27 € à 15.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs a baissé de 12.12 % sur 1 an et augmenté de 6.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 575 €/m² au premier semestre 2020 à 2 410 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 407 €/m² sur la période récente.
