4 Rue des Chatelains, 38590 Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Chatelains, affiche un prix moyen de 2 439 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°2 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue des Chatelains, 38590 Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 239 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0647 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routiere à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rose Valland à 486 mètres
- - Ecole primaire privée Soeur Emmanuelle à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Chatelains
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Chatelains au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Chatelains
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Chatelains, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Chatelains
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Chatelains complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Chatelains dans son marché local
Prix du 4 Rue des Chatelains par rapport à la voie
Sur Rue des Chatelains, le prix moyen des appartements s'établit à 2 439 €/m². Avec un prix moyen de 2 439 €/m², le 4 Rue des Chatelains se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Chatelains par rapport à Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs et à Isère
À Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs, le prix moyen des appartements atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Chatelains se situe 15.32 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs et 10.53 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue des Chatelains à Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs
Le loyer moyen estimé au 4 Rue des Chatelains est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.27 € à 15.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs a baissé de 12.12 % sur 1 an et augmenté de 6.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 575 €/m² au premier semestre 2020 à 2 410 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 407 €/m² sur la période récente.
