2 Rue du Bief, 38590 Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Bief, affiche un prix moyen de 1 738 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.88 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue du Bief, 38590 Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routiere à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rose Valland à 500 mètres
- - Ecole primaire privée Soeur Emmanuelle à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Bief
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Bief au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Bief
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Bief, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bief
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bief complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Bief dans son marché local
Prix du 2 Rue du Bief par rapport à la voie
Sur Rue du Bief, le prix moyen des maisons s'établit à 1 752 €/m². Avec un prix moyen de 1 738 €/m², le 2 Rue du Bief se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Bief par rapport à Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs et à Isère
À Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs, le prix moyen des maisons atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Bief se situe 16.56 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs et -37.97 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs a baissé de 21.41 % sur 1 an et baissé de 10.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 908 €/m² au premier semestre 2020 à 2 650 €/m² au premier semestre 2025.
