626 Route de Savoie, 38620 Saint-Geoire-en-Valdaine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 626 Route de Savoie, affiche un prix moyen de 2 045 €/m², identique à celui du n°610 et de n°576.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 626 Route de Savoie, 38620 Saint-Geoire-en-Valdaine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Geoire-en-Valdaine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 326 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Martinette à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1012 mètres
- - Ecole primaire Val'Joie à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 626 Route de Savoie
Aucune vente n'a été recensée au 626 Route de Savoie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 626 Route de Savoie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 626 Route de Savoie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 626 Route de Savoie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 626 Route de Savoie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 626 Route de Savoie dans son marché local
Prix du 626 Route de Savoie par rapport à la voie
Sur Route de Savoie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 045 €/m². Avec un prix moyen de 2 045 €/m², le 626 Route de Savoie se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 626 Route de Savoie par rapport à Saint-Geoire-en-Valdaine et à Isère
À Saint-Geoire-en-Valdaine, le prix moyen des appartements atteint 2 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 626 Route de Savoie se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Geoire-en-Valdaine et 100 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 626 Route de Savoie à Saint-Geoire-en-Valdaine
Le loyer moyen estimé au 626 Route de Savoie est de 11.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.99 € à 13.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Geoire-en-Valdaine, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Geoire-en-Valdaine a augmenté de 99.08 % sur 1 an et augmenté de 211.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 662 €/m² au premier semestre 2021 à 1 529 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 034 €/m² sur la période récente.
