154 Avenue du Stade, 38790 Saint-Georges-d'Espéranche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 154 Avenue du Stade, affiche un prix moyen de 2 711 €/m², supérieur de 4.87 % à celui du n°150 et de n°115.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 154 Avenue du Stade, 38790 Saint-Georges-d'Espéranche
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Georges-d'Espéranche à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 3 parkings - 215 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Péranche à 307 mètres
- - Ecole maternelle Les Petits Pas à 511 mètres
- - Ecole primaire privée à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 154 Avenue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 154 Avenue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 154 Avenue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 154 Avenue du Stade, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 154 Avenue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 154 Avenue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 154 Avenue du Stade dans son marché local
Prix du 154 Avenue du Stade par rapport à la voie
Sur Avenue du Stade, le prix moyen des appartements s'établit à 2 652 €/m². Avec un prix moyen de 2 711 €/m², le 154 Avenue du Stade se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 154 Avenue du Stade par rapport à Saint-Georges-d'Espéranche et à Isère
À Saint-Georges-d'Espéranche, le prix moyen des appartements atteint 2 938 €/m². Le prix moyen des appartements au 154 Avenue du Stade se situe 7.73 % en dessous de la moyenne de Saint-Georges-d'Espéranche et 0.55 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 154 Avenue du Stade à Saint-Georges-d'Espéranche
Le loyer moyen estimé au 154 Avenue du Stade est de 15.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.72 € à 18.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.47 % au loyer moyen estimé à Saint-Georges-d'Espéranche, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Georges-d'Espéranche a baissé de 11.34 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 403 €/m² au premier semestre 2024 à 4 273 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 314 €/m² sur la période récente.
