25 Place du Terreau, 38790 Saint-Georges-d'Espéranche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 25 Place du Terreau, affiche un prix moyen de 2 751 €/m².Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Place du Terreau, 38790 Saint-Georges-d'Espéranche
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Saint-Georges-d'Espéranche.
1 niveau - 496 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0725 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Péranche à 546 mètres
- - Ecole maternelle Les Petits Pas à 290 mètres
- - Ecole primaire privée à 27 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Place du Terreau
Aucune vente n'a été recensée au 25 Place du Terreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Place du Terreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Place du Terreau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Place du Terreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Place du Terreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Place du Terreau dans son marché local
Prix du 25 Place du Terreau par rapport à la voie
Sur Place du Terreau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 753 €/m². Avec un prix moyen de 2 751 €/m², le 25 Place du Terreau se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Place du Terreau par rapport à Saint-Georges-d'Espéranche et à Isère
À Saint-Georges-d'Espéranche, le prix moyen des appartements atteint 2 938 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Place du Terreau se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de Saint-Georges-d'Espéranche et 0.92 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Place du Terreau à Saint-Georges-d'Espéranche
Le loyer moyen estimé au 25 Place du Terreau est de 15.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.8 € à 18.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.16 % au loyer moyen estimé à Saint-Georges-d'Espéranche, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Georges-d'Espéranche a baissé de 11.34 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 403 €/m² au premier semestre 2024 à 4 273 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 314 €/m² sur la période récente.
