11 Route de Lafayette, 38790 Saint-Georges-d'Espéranche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Route de Lafayette, affiche un prix moyen de 3 157 €/m², supérieur de 5.44 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Route de Lafayette, 38790 Saint-Georges-d'Espéranche
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Georges-d'Espéranche.
2 niveaux - 280 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0105 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Princiere à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Péranche à 734 mètres
- - Ecole maternelle Les Petits Pas à 158 mètres
- - Ecole primaire privée à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Route de Lafayette
Aucune vente n'a été recensée au 11 Route de Lafayette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Route de Lafayette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Route de Lafayette, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Route de Lafayette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Route de Lafayette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Route de Lafayette dans son marché local
Prix du 11 Route de Lafayette par rapport à la voie
Sur Route de Lafayette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 074 €/m². Avec un prix moyen de 3 157 €/m², le 11 Route de Lafayette se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Route de Lafayette par rapport à Saint-Georges-d'Espéranche et à Isère
À Saint-Georges-d'Espéranche, le prix moyen des appartements atteint 2 938 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Route de Lafayette se situe 7.45 % au-dessus de la moyenne de Saint-Georges-d'Espéranche et 15.81 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Route de Lafayette à Saint-Georges-d'Espéranche
Le loyer moyen estimé au 11 Route de Lafayette est de 16.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.78 € à 19.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.88 % au loyer moyen estimé à Saint-Georges-d'Espéranche, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Georges-d'Espéranche a baissé de 11.34 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 403 €/m² au premier semestre 2024 à 4 273 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 314 €/m² sur la période récente.
