4 Rue de Péranche, 38790 Saint-Georges-d'Espéranche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Péranche, affiche un prix moyen de 2 688 €/m², inférieur de 3.83 % à celui du n°2 et de n°80.Cet immeuble ancien de 1901, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de Péranche, 38790 Saint-Georges-d'Espéranche
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1901, situé dans le quartier Saint-Georges-d'Espéranche à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 194 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0795 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Péranche à 463 mètres
- - Ecole maternelle Les Petits Pas à 356 mètres
- - Ecole primaire privée à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Péranche
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Péranche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Péranche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Péranche, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Péranche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Péranche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Péranche dans son marché local
Prix du 4 Rue de Péranche par rapport à la voie
Sur Rue de Péranche, le prix moyen des appartements s'établit à 2 832 €/m². Avec un prix moyen de 2 688 €/m², le 4 Rue de Péranche se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Péranche par rapport à Saint-Georges-d'Espéranche et à Isère
À Saint-Georges-d'Espéranche, le prix moyen des appartements atteint 2 938 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Péranche se situe 8.51 % en dessous de la moyenne de Saint-Georges-d'Espéranche et 1.39 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de Péranche à Saint-Georges-d'Espéranche
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de Péranche est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.92 € à 18.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.78 % au loyer moyen estimé à Saint-Georges-d'Espéranche, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Georges-d'Espéranche a baissé de 11.34 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 403 €/m² au premier semestre 2024 à 4 273 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 314 €/m² sur la période récente.
