16 Rue des Charpentiers, 38790 Saint-Georges-d'Espéranche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Charpentiers, affiche un prix moyen de 2 894 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°12 mais supérieur de 5.47 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue des Charpentiers, 38790 Saint-Georges-d'Espéranche
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Georges-d'Espéranche à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 94 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0485 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Princiere à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Péranche à 930 mètres
- - Ecole maternelle Les Petits Pas à 151 mètres
- - Ecole primaire privée à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue des Charpentiers
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue des Charpentiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Charpentiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Charpentiers, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Charpentiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Charpentiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Charpentiers dans son marché local
Prix du 16 Rue des Charpentiers par rapport à la voie
Sur Rue des Charpentiers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 846 €/m². Avec un prix moyen de 2 894 €/m², le 16 Rue des Charpentiers se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Charpentiers par rapport à Saint-Georges-d'Espéranche et à Isère
À Saint-Georges-d'Espéranche, le prix moyen des appartements atteint 2 933 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue des Charpentiers se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de Saint-Georges-d'Espéranche et 6.28 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue des Charpentiers à Saint-Georges-d'Espéranche
Le loyer moyen estimé au 16 Rue des Charpentiers est de 16.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.19 € à 19.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.16 % au loyer moyen estimé à Saint-Georges-d'Espéranche, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Georges-d'Espéranche a baissé de 11.5 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 403 €/m² au premier semestre 2024 à 4 273 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 314 €/m² sur la période récente.
