30 Rue des Chouchères, 38790 Saint-Georges-d'Espéranche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 30 Rue des Chouchères, affiche un prix moyen de 2 623 €/m², inférieur de 2.53 % à celui du n°90 mais supérieur de 2.06 % à celui du n°100.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue des Chouchères, 38790 Saint-Georges-d'Espéranche
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Péranche à 346 mètres
- - Ecole maternelle Les Petits Pas à 478 mètres
- - Ecole primaire privée à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue des Chouchères
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue des Chouchères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue des Chouchères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue des Chouchères, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue des Chouchères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue des Chouchères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue des Chouchères dans son marché local
Prix du 30 Rue des Chouchères par rapport à la voie
Sur Rue des Chouchères, le prix moyen des appartements s'établit à 2 602 €/m². Avec un prix moyen de 2 623 €/m², le 30 Rue des Chouchères se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue des Chouchères par rapport à Saint-Georges-d'Espéranche et à Isère
À Saint-Georges-d'Espéranche, le prix moyen des appartements atteint 2 938 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue des Chouchères se situe 10.72 % en dessous de la moyenne de Saint-Georges-d'Espéranche et 3.78 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue des Chouchères à Saint-Georges-d'Espéranche
Le loyer moyen estimé au 30 Rue des Chouchères est de 15.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.67 € à 18.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.58 % au loyer moyen estimé à Saint-Georges-d'Espéranche, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Georges-d'Espéranche a baissé de 11.34 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 403 €/m² au premier semestre 2024 à 4 273 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 314 €/m² sur la période récente.
