50 Rue de la Révérence, 38470 Saint-Gervais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Rue de la Révérence, affiche un prix moyen de 2 977 €/m².Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 50 Rue de la Révérence, 38470 Saint-Gervais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Saint-Gervais à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 15 logements - 4 locaux - 12 parkings - 837 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De St Gervais à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 692 mètres
Ventes au 50 Rue de la Révérence
Les 4 ventes au 50 Rue de la Révérence constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Rue de la Révérence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Rue de la Révérence, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Rue de la Révérence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Rue de la Révérence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Rue de la Révérence dans son marché local
Prix du 50 Rue de la Révérence par rapport à la voie
Sur Rue de la Révérence, le prix moyen des appartements s'établit à 2 982 €/m². Avec un prix moyen de 2 977 €/m², le 50 Rue de la Révérence se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Rue de la Révérence par rapport à Saint-Gervais et à Isère
À Saint-Gervais, le prix moyen des appartements atteint 2 970 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Rue de la Révérence se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gervais et 9.33 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 50 Rue de la Révérence à Saint-Gervais
Le loyer moyen estimé au 50 Rue de la Révérence est de 12.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.35 € à 14.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.14 % au loyer moyen estimé à Saint-Gervais, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gervais a baissé de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 17.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 526 €/m² au premier semestre 2023 à 2 977 €/m² au deuxième semestre 2023.
