105 Allée de l’Emeindras, 38330 Saint-Ismier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 105 Allée de l’Emeindras, affiche un prix moyen de 4 306 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°110 et du 1.92 % à celui du n°112.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 105 Allée de l’Emeindras, 38330 Saint-Ismier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Hameaux.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Ismier, Les Varciaux à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle des Vignes à 987 mètres
- - Ecole primaire La Poulatière à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 105 Allée de l’Emeindras
Aucune vente n'a été recensée au 105 Allée de l’Emeindras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 105 Allée de l’Emeindras
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 105 Allée de l’Emeindras. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 105 Allée de l’Emeindras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 105 Allée de l’Emeindras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 105 Allée de l’Emeindras dans son marché local
Prix du 105 Allée de l’Emeindras par rapport à la voie
Sur Allée de l’Emeindras, le prix moyen des maisons s'établit à 4 045 €/m². Avec un prix moyen de 4 306 €/m², le 105 Allée de l’Emeindras se situe 6.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 105 Allée de l’Emeindras par rapport à Saint-Ismier et à Isère
À Saint-Ismier, le prix moyen des maisons atteint 4 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 105 Allée de l’Emeindras se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de Saint-Ismier et 53.73 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ismier a baissé de 4.7 % sur 1 an et baissé de 12.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 348 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 620 €/m² sur la période récente.
