Chemin des Varciaux, 38330 Saint-Ismier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin des Varciaux, 38330 Saint-Ismier, affiche un prix moyen de 4 003 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 31 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin des Varciaux dans son marché local
Prix Chemin des Varciaux par rapport à Saint-Ismier et à Isère
À Saint-Ismier, le prix moyen des appartements atteint 4 604 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin des Varciaux se situe 13.05 % en dessous de la moyenne de Saint-Ismier et 46.85 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin des Varciaux à Saint-Ismier
Le loyer moyen estimé Chemin des Varciaux est de 17.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.78 € à 19.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.53 % au loyer moyen estimé à Saint-Ismier, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ismier a augmenté de 11.11 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 725 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 666 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 144 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin des Varciaux
Les ventes enregistrées Chemin des Varciaux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin des Varciaux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Ismier, Chemin Quartallées à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Grésivaudan à 1608 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Grenoble - Saint-Ismier à 1515 mètres
- - Ecole maternelle des Vignes à 911 mètres
- - Ecole primaire La Poulatière à 288 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin des Varciaux
Adresses Chemin des Varciaux
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin des Varciaux, classées par tranches de numéros.
