1 Allée de Pampre, 38330 Saint-Ismier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée de Pampre, affiche un prix moyen de 5 002 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°9 et de n°8.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Allée de Pampre, 38330 Saint-Ismier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Hameaux à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 23 parkings - 506 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0070 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Ismier, Saint-Ismier Gare à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Grésivaudan à 1056 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Grenoble - Saint-Ismier à 903 mètres
- - Ecole maternelle des Vignes à 390 mètres
- - Ecole primaire des Vignes à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée de Pampre
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée de Pampre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée de Pampre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée de Pampre, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée de Pampre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée de Pampre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée de Pampre dans son marché local
Prix du 1 Allée de Pampre par rapport à la voie
Sur Allée de Pampre, le prix moyen des appartements s'établit à 5 148 €/m². Avec un prix moyen de 5 002 €/m², le 1 Allée de Pampre se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée de Pampre par rapport à Saint-Ismier et à Isère
À Saint-Ismier, le prix moyen des appartements atteint 4 604 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée de Pampre se situe 8.64 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ismier et 83.49 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Allée de Pampre à Saint-Ismier
Le loyer moyen estimé au 1 Allée de Pampre est de 19.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.35 € à 22.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Ismier, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ismier a augmenté de 11.11 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 725 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 666 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 144 €/m² sur la période récente.
