4 Allée de Pampre, 38330 Saint-Ismier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée de Pampre, affiche un prix moyen de 5 169 €/m², inférieur de 3.08 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.17 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Allée de Pampre, 38330 Saint-Ismier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Hameaux à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 18 parkings - 373 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Ismier, Saint-Ismier Gare à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Grésivaudan à 954 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Grenoble - Saint-Ismier à 801 mètres
- - Ecole maternelle des Vignes à 310 mètres
- - Ecole primaire des Vignes à 374 mètres
Ventes au 4 Allée de Pampre
Une vente a été recensée au 4 Allée de Pampre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée de Pampre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée de Pampre, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée de Pampre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée de Pampre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée de Pampre dans son marché local
Prix du 4 Allée de Pampre par rapport à la voie
Sur Allée de Pampre, le prix moyen des appartements s'établit à 5 148 €/m². Avec un prix moyen de 5 169 €/m², le 4 Allée de Pampre se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée de Pampre par rapport à Saint-Ismier et à Isère
À Saint-Ismier, le prix moyen des appartements atteint 4 604 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allée de Pampre se situe 12.27 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ismier et 89.62 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Allée de Pampre à Saint-Ismier
Le loyer moyen estimé au 4 Allée de Pampre est de 19.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.22 € à 23.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Ismier, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ismier a augmenté de 11.11 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 725 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 666 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 144 €/m² sur la période récente.
