46 Allée des Varciaux, 38330 Saint-Ismier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Allée des Varciaux, affiche un prix moyen de 4 604 €/m², supérieur de 1.66 % à celui du n°48 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 46 Allée des Varciaux, 38330 Saint-Ismier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Hameaux.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Ismier, Les Varciaux à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle des Vignes à 1179 mètres
- - Ecole primaire La Poulatière à 261 mètres
Ventes au 46 Allée des Varciaux
Une vente a été recensée au 46 Allée des Varciaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Allée des Varciaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Allée des Varciaux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Allée des Varciaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Allée des Varciaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Allée des Varciaux dans son marché local
Prix du 46 Allée des Varciaux par rapport à la voie
Sur Allée des Varciaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 508 €/m². Avec un prix moyen de 4 604 €/m², le 46 Allée des Varciaux se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Allée des Varciaux par rapport à Saint-Ismier et à Isère
À Saint-Ismier, le prix moyen des maisons atteint 4 406 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Allée des Varciaux se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ismier et 64.6 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ismier a baissé de 4.63 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 348 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 620 €/m² sur la période récente.
