32 Allée du Praz, 38330 Saint-Ismier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Allée du Praz, affiche un prix moyen de 4 527 €/m², inférieur de 1.39 % à celui du n°79 et de n°105.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 32 Allée du Praz, 38330 Saint-Ismier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Corbonne Centre Maréchaux.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Ismier, Gueydan Genissieux à 635 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Grésivaudan à 769 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Grenoble - Saint-Ismier à 836 mètres
- - Ecole maternelle des Vignes à 876 mètres
- - Ecole primaire des Vignes à 820 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Allée du Praz
Aucune vente n'a été recensée au 32 Allée du Praz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Allée du Praz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Allée du Praz, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Allée du Praz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Allée du Praz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Allée du Praz dans son marché local
Prix du 32 Allée du Praz par rapport à la voie
Sur Allée du Praz, le prix moyen des maisons s'établit à 4 565 €/m². Avec un prix moyen de 4 527 €/m², le 32 Allée du Praz se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Allée du Praz par rapport à Saint-Ismier et à Isère
À Saint-Ismier, le prix moyen des maisons atteint 4 406 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Allée du Praz se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ismier et 61.85 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ismier a baissé de 4.63 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 348 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 620 €/m² sur la période récente.
