351 Avenue de l’Eglise, 38330 Saint-Ismier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 351 Avenue de l’Eglise, affiche un prix moyen de 4 046 €/m², inférieur de 0.93 % à celui du n°372 mais supérieur de 2.66 % à celui du n°394.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 351 Avenue de l’Eglise, 38330 Saint-Ismier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Corbonne Centre Maréchaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 1192 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0399 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0106 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0192 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0093 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Ismier, Dent De Crolles à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Grésivaudan à 917 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Grenoble - Saint-Ismier à 829 mètres
- - Ecole maternelle des Vignes à 285 mètres
- - Ecole primaire Clos Marchand à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 351 Avenue de l’Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 351 Avenue de l’Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 351 Avenue de l’Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 351 Avenue de l’Eglise, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 351 Avenue de l’Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 351 Avenue de l’Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 351 Avenue de l’Eglise dans son marché local
Prix du 351 Avenue de l’Eglise par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Eglise, le prix moyen des maisons s'établit à 4 289 €/m². Avec un prix moyen de 4 046 €/m², le 351 Avenue de l’Eglise se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 351 Avenue de l’Eglise par rapport à Saint-Ismier et à Isère
À Saint-Ismier, le prix moyen des maisons atteint 4 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 351 Avenue de l’Eglise se situe 8.19 % en dessous de la moyenne de Saint-Ismier et 44.19 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 351 Avenue de l’Eglise à Saint-Ismier
Le loyer moyen estimé au 351 Avenue de l’Eglise est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.62 € à 19.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Ismier, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ismier a baissé de 4.61 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 348 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 620 €/m² sur la période récente.
