193 Chemin de Charvinière, 38330 Saint-Ismier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 193 Chemin de Charvinière, affiche un prix moyen de 3 992 €/m², inférieur de 4.54 % à celui du n°246 et de n°240.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 193 Chemin de Charvinière, 38330 Saint-Ismier
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Ismier, Lycée Horticole Parking à 14 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Grésivaudan à 380 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Grenoble - Saint-Ismier à 261 mètres
- - Ecole maternelle des Vignes à 731 mètres
- - Ecole primaire des Vignes à 662 mètres
Absence de ventes récentes au 193 Chemin de Charvinière
Aucune vente n'a été recensée au 193 Chemin de Charvinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 193 Chemin de Charvinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 193 Chemin de Charvinière, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 193 Chemin de Charvinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 193 Chemin de Charvinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 193 Chemin de Charvinière dans son marché local
Prix du 193 Chemin de Charvinière par rapport à la voie
Sur Chemin de Charvinière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 182 €/m². Avec un prix moyen de 3 992 €/m², le 193 Chemin de Charvinière se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 193 Chemin de Charvinière par rapport à Saint-Ismier et à Isère
À Saint-Ismier, le prix moyen des maisons atteint 4 406 €/m². Le prix moyen des maisons au 193 Chemin de Charvinière se situe 9.4 % en dessous de la moyenne de Saint-Ismier et 42.72 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 193 Chemin de Charvinière à Saint-Ismier
Le loyer moyen estimé au 193 Chemin de Charvinière est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.62 € à 19.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Ismier, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ismier a baissé de 4.63 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 348 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 620 €/m² sur la période récente.
