335 Chemin de l’Oursière, 38330 Saint-Ismier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 335 Chemin de l’Oursière, affiche un prix moyen de 4 832 €/m², inférieur de 0.54 % à celui du n°330 et de n°330 a1.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 335 Chemin de l’Oursière, 38330 Saint-Ismier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Hameaux à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 148 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Ismier, Les Maréchaux à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Grésivaudan à 1257 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Grenoble - Saint-Ismier à 1119 mètres
- - Ecole maternelle des Vignes à 515 mètres
- - Ecole primaire Clos Marchand à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 335 Chemin de l’Oursière
Aucune vente n'a été recensée au 335 Chemin de l’Oursière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 335 Chemin de l’Oursière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 335 Chemin de l’Oursière, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 335 Chemin de l’Oursière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 335 Chemin de l’Oursière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 335 Chemin de l’Oursière dans son marché local
Prix du 335 Chemin de l’Oursière par rapport à la voie
Sur Chemin de l’Oursière, le prix moyen des appartements s'établit à 4 656 €/m². Avec un prix moyen de 4 832 €/m², le 335 Chemin de l’Oursière se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 335 Chemin de l’Oursière par rapport à Saint-Ismier et à Isère
À Saint-Ismier, le prix moyen des appartements atteint 4 604 €/m². Le prix moyen des appartements au 335 Chemin de l’Oursière se situe 4.95 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ismier et 77.26 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 335 Chemin de l’Oursière à Saint-Ismier
Le loyer moyen estimé au 335 Chemin de l’Oursière est de 18.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.3 € à 22.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.33 % au loyer moyen estimé à Saint-Ismier, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ismier a augmenté de 11.11 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 725 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 666 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 144 €/m² sur la période récente.
