86 Chemin de Pageonnière, 38330 Saint-Ismier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Chemin de Pageonnière, affiche un prix moyen de 3 581 €/m², inférieur de 10.88 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 86 Chemin de Pageonnière, 38330 Saint-Ismier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Hameaux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 161 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Ismier, Les Maréchaux à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Grenoble - Saint-Ismier à 1379 mètres
- - Ecole maternelle des Vignes à 770 mètres
- - Ecole primaire La Poulatière à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Chemin de Pageonnière
Aucune vente n'a été recensée au 86 Chemin de Pageonnière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 86 Chemin de Pageonnière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 86 Chemin de Pageonnière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 86 Chemin de Pageonnière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 86 Chemin de Pageonnière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Chemin de Pageonnière dans son marché local
Prix du 86 Chemin de Pageonnière par rapport à la voie
Sur Chemin de Pageonnière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 801 €/m². Avec un prix moyen de 3 581 €/m², le 86 Chemin de Pageonnière se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Chemin de Pageonnière par rapport à Saint-Ismier et à Isère
À Saint-Ismier, le prix moyen des appartements atteint 4 548 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Chemin de Pageonnière se situe 21.26 % en dessous de la moyenne de Saint-Ismier et 31.51 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 86 Chemin de Pageonnière à Saint-Ismier
Le loyer moyen estimé au 86 Chemin de Pageonnière est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.95 € à 20.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Ismier, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ismier a augmenté de 9.76 % sur 1 an et augmenté de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 725 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 666 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 144 €/m² sur la période récente.
