490 Chemin de Pratel, 38330 Saint-Ismier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 490 Chemin de Pratel, affiche un prix moyen de 5 120 €/m², supérieur de 2.15 % à celui du n°510 et de n°451.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 490 Chemin de Pratel, 38330 Saint-Ismier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Hameaux.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Ismier, Lotissement Labis à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Poulatière à 688 mètres
Ventes au 490 Chemin de Pratel
Les 2 ventes au 490 Chemin de Pratel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 490 Chemin de Pratel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 490 Chemin de Pratel, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 490 Chemin de Pratel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 490 Chemin de Pratel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 490 Chemin de Pratel dans son marché local
Prix du 490 Chemin de Pratel par rapport à la voie
Sur Chemin de Pratel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 551 €/m². Avec un prix moyen de 5 120 €/m², le 490 Chemin de Pratel se situe 12.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 490 Chemin de Pratel par rapport à Saint-Ismier et à Isère
À Saint-Ismier, le prix moyen des maisons atteint 4 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 490 Chemin de Pratel se situe 16.18 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ismier et 82.47 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ismier a baissé de 4.61 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 348 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 620 €/m² sur la période récente.
