30 Montée de Chamechaude, 38330 Saint-Ismier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Montée de Chamechaude, affiche un prix moyen de 4 732 €/m².Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Montée de Chamechaude, 38330 Saint-Ismier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Corbonne Centre Maréchaux à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 10 parkings - 412 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0257 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Ismier, Dent De Crolles à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Grésivaudan à 1199 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Grenoble - Saint-Ismier à 1064 mètres
- - Ecole maternelle des Vignes à 452 mètres
- - Ecole primaire Clos Marchand à 370 mètres
Ventes au 30 Montée de Chamechaude
Les 2 ventes au 30 Montée de Chamechaude donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Montée de Chamechaude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Montée de Chamechaude, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Montée de Chamechaude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Montée de Chamechaude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Montée de Chamechaude dans son marché local
Prix du 30 Montée de Chamechaude par rapport à la voie
Sur Montée de Chamechaude, le prix moyen des appartements s'établit à 4 737 €/m². Avec un prix moyen de 4 732 €/m², le 30 Montée de Chamechaude se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Montée de Chamechaude par rapport à Saint-Ismier et à Isère
À Saint-Ismier, le prix moyen des appartements atteint 4 604 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Montée de Chamechaude se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ismier et 73.59 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Montée de Chamechaude à Saint-Ismier
Le loyer moyen estimé au 30 Montée de Chamechaude est de 18.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.38 € à 22.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.41 % au loyer moyen estimé à Saint-Ismier, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ismier a augmenté de 11.11 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 725 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 666 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 144 €/m² sur la période récente.
