2 Place de l’Agora, 38330 Saint-Ismier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Place de l’Agora, affiche un prix moyen de 4 708 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°10 mais supérieur de 14.75 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place de l’Agora, 38330 Saint-Ismier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Corbonne Centre Maréchaux à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 1877 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0237 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Ismier, Collège Grésivaudan à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Grésivaudan à 65 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Grenoble - Saint-Ismier à 112 mètres
- - Ecole maternelle des Vignes à 688 mètres
- - Ecole primaire des Vignes à 599 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de l’Agora
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de l’Agora au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de l’Agora
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de l’Agora, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de l’Agora
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de l’Agora complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de l’Agora dans son marché local
Prix du 2 Place de l’Agora par rapport à la voie
Sur Place de l’Agora, le prix moyen des appartements s'établit à 4 400 €/m². Avec un prix moyen de 4 708 €/m², le 2 Place de l’Agora se situe 7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de l’Agora par rapport à Saint-Ismier et à Isère
À Saint-Ismier, le prix moyen des appartements atteint 4 602 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place de l’Agora se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ismier et 72.14 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place de l’Agora à Saint-Ismier
Le loyer moyen estimé au 2 Place de l’Agora est de 18.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.82 € à 21.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.86 % au loyer moyen estimé à Saint-Ismier, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ismier a augmenté de 11.06 % sur 1 an et augmenté de 4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 725 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 666 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 144 €/m² sur la période récente.
